インプレスト天神オークタワー

  • 福岡県福岡市中央区長浜二丁目

  • / 赤坂駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 19階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
6,450万円
105.3万円/㎡
相場
6,181万円
100.9万円/㎡
5,062
5,808
6,553
7,299
AI査定結果
推定相場価格
6,181万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,808万円〜6,553万円
94.8万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月7日
インプレスト天神オークタワー
6,450万円（105.3万円/㎡）/ 5階 / 61.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は96.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/086,450万円105.3万円5階 61.28㎡ 2LDK南東
2026/05/015,880万円103.5万円5階 56.79㎡ 2LDK南東
2026/04/305,990万円105.5万円6階 56.79㎡ 2LDK南東
2026/03/286,580万円107.4万円5階 61.28㎡ 2LDK南東
2026/03/174,790万円105.1万円4階 45.59㎡ 2LDK北
2026/02/014,690万円102.9万円7階 45.59㎡ 2LDK北西
2025/12/236,190万円109.0万円6階 56.79㎡ 2LDK南東
2025/11/197,300万円107.0万円18階 68.21㎡ 3LDK北東
2025/10/273,480万円92.0万円8階 37.82㎡ 1LDK北西
2025/10/177,490万円109.8万円18階 68.21㎡ 3LDK北東
2025/08/013,380万円89.4万円4階 37.82㎡ 1LDK北西
2025/07/287,980万円117.0万円18階 68.21㎡ 3LDK北東
2025/07/203,990万円98.3万円5階 40.58㎡ 1LDK南西
2025/04/015,380万円93.4万円4階 57.63㎡ 2LDK南東
2025/03/267,980万円101.4万円14階 78.67㎡ 3LDK北西
2025/03/155,860万円95.6万円8階 61.28㎡ 2LDK南東
2025/02/236,980万円92.8万円15階 75.23㎡ 3LDK南東
2025/02/026,680万円97.9万円19階 68.21㎡ 3LDK南東
2024/12/256,980万円88.3万円13階 79.06㎡ 3LDK南西
2024/11/247,080万円94.1万円15階 75.23㎡ 3LDK南東
2024/10/307,180万円95.4万円15階 75.23㎡ 3LDK南東
2024/09/063,490万円86.0万円10階 40.58㎡ 1LDK南西
2024/08/014,800万円84.5万円7階 56.79㎡ 2LDK南東
2024/07/257,000万円89.0万円17階 78.67㎡ 3LDK北
2024/05/086,980万円88.7万円13階 78.67㎡ 3LDK北
2023/10/313,590万円78.7万円10階 45.59㎡ 2LDK北西
2023/06/144,780万円78.0万円4階 61.28㎡ 2LDK南東
2023/06/137,200万円91.5万円13階 78.67㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 6,450万円105.3万円61.28㎡2LDK5階 / 19階建 南東2020年91戸RC
2024/06/14グランドオーク地行
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅6分 6,480万円89.9万円72.08㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年51戸RC
2025/10/22デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 7,700万円103.3万円74.57㎡3LDK11階 / 15階建 北東2018年42戸RC
2024/09/01グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 6,980万円129.8万円53.76㎡2LDK4階 / 22階建 西2023年99戸RC
2023/12/25デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 5,280万円95.5万円55.3㎡2LDK7階 / 14階建 南2020年52戸RC
2025/07/04グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 6,490万円122.8万円52.83㎡2LDK6階 / 21階建 東2021年64戸RC
2024/05/21グランドメゾン大濠公園THECLASS
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 6,800万円112.7万円60.35㎡2LDK5階 / 23階建 東2023年64戸RC
2026/03/31モントーレ舞鶴ベイレジデンス
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 6,980万円91.5万円76.25㎡3LDK12階 / 14階建 北東2019年50戸RC
2026/03/18ル・サンク大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 6,880万円95.4万円72.11㎡2LDK+S3階 / 15階建 西2020年70戸RC
2026/04/12ライオンズ大濠公園グランゲイト
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 6,780万円101.1万円67.03㎡3LDK11階 / 14階建 南2015年52戸RC
2025/06/10グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 7,480万円125.7万円59.52㎡2LDK4階 / 21階建 南2024年69戸RC
2026/03/25レジア赤坂テラス
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅6分 7,800万円103.4万円75.44㎡3LDK2階 / 14階建 北西2016年103戸RC
2025/08/10ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,300万円93.3万円67.5㎡3LDK9階 / 12階建 南西2020年41戸RC
2025/10/01ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 6,800万円112.8万円60.26㎡2LDK14階 / 16階建 北西2020年57戸RC
2026/04/24オープンレジデンシア天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 5,299万円114.5万円46.28㎡2LDK14階 / 14階建 南西2023年52戸RC
2025/05/28プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 7,498万円114.4万円65.57㎡2LDK2階 / 14階建 南2020年50戸RC
2024/10/12ザ・パークハウス天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 8,480万円128.8万円65.84㎡1LDK8階 / 19階建 東2020年86戸RC
2024/07/08ネクサス薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 6,480万円97.7万円66.3㎡2LDK12階 / 20階建 南西2015年130戸RC
2024/05/30ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 6,200万円113.2万円54.79㎡2LDK7階 / 14階建 南西2023年58戸RC
2024/10/13デュ・レジア薬院スタンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅7分 5,690万円94.5万円60.22㎡3LDK2階 / 14階建 北東2023年70戸RC
2025/02/12グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅5分 6,980万円120.3万円58.02㎡2LDK2階 / 21階建 北西2022年81戸RC
2025/11/01ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 6,580万円109.4万円60.12㎡2LDK3階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2025/08/01CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 9,300万円130.7万円71.15㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2026/02/07オープンレジデンシア渡辺通
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅7分 6,490万円98.3万円66.02㎡2LDK4階 / 10階建 南西2021年45戸RC
2026/03/27オープンレジデンシア渡辺通南
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 5,780万円110.6万円52.27㎡2LDK3階 / 14階建 南西2024年78戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積51.28㎡〜71.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名インプレスト天神オークタワー
所在地福岡県福岡市中央区長浜二丁目
交通赤坂駅徒歩9分
築年月2020年
階数19階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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